科技服务百姓

　　涂瑜琮认为，随着社会的发展和生活水平的提高，如同手机一般，从起初阶段的接打电话简单功能，发展至今日要求娱乐、智能、上网等多功能并重，人们对住宅的居住要求也在不断地提高。从简单的安身立命之所，到如今的讲究地段、规划、户型、园林、物业等居住舒适、生活便利、配套完善，人们对美好生活的追求和向往在不断提升。正是在此需求之下，智能科技住宅才应运而生，因为一切科技进步都是为人服务的。

　　智能科技住宅主要是通过信息化、网络化、数字化技术将住宅各系统单元进行自动化、远程化控制和个性化、娱乐化、安全化设置，从而实现居家生活的安全性、便利性、娱乐性和节能性。比如，通过3G信息网络技术，居住者可以利用任何一款普通3G手机与家庭信息机联动，对家用电器、场景模式、安防报警进行设置。

　　“透过手机你就可以随时随地查看房屋内情况，掌控居家的用电、煤气等状态，远程遥控家用电器的开关，譬如快到家时，通过手机遥控，打开空调、电饭煲，回家后即可享受冷气和热腾腾的米饭，无需等待。”涂瑜琮向记者描述了一幅美好的场景。此外还有智能安防系统代替传统的钢筋防盗网，主人设定为“离家模式”后，一旦有人通过门窗进入屋内，便会有一条提示彩信发送到主人的手机上，内容包含使用安装好的摄录机拍下的有人进入屋内时的场景，即假设不幸有贼入屋，你可以通过手机看到他的样貌及盗窃情况，及时报警处理。人们生活在更加安全、舒适、美观的环境中，不再有笼中之感。

　　不仅如此，住户们还可通过社区服务系统，共享小区新闻、物业活动，第一时间得知小区信息，实现代办生活杂物，譬如了解即时停车场剩余停车位的具体位置、周边餐馆的外卖电话、附近哪家商场又有什么打折促销活动等信息，真正满足每个住户的需求，让置业者足不出户便可享受优质服务。

　　住宅科技化将成趋势

　　“随着房地产市场竞争日趋激烈和市场需求的不断提升，南昌楼市以海珀兰庭、滨江1号为标志，智能化住宅概念将会成为新的市场营销热卖点。”涂瑜琮认为，引入智能科技概念，不仅会给置业者的居家安全、便利、个性、节能等带来切实的感受，同时，还将极大提升项目的形象、增加项目的亮点。听上去匪夷所思的“家有仙居”的日子并不遥远了。随着行业的发展，智能住宅最终将会普及，进入千家万户，成为居家的必备条件之一。

　　可以预见，类似于手机从当年的大哥大，历经彩屏手机、和弦手机、拍照手机，发展至今天的触摸智能手机，住宅也将沿着类似的道路，一步步从简单的安身立命之所发展至集舒适安全、便利节能、娱乐个性为一体的智能科技住宅，这是必然趋势。而在发展过程中，每一次均能够领先市场的开发企业也必将牢牢占据市场的制高点，拉开与竞争对手的距离，成就品牌。